За что мы платим?

Специалисты УК РЭМП УЖСК провели для жителей Чкаловского района жилищно-коммунальный ликбез

7 сентября в рамках месячника пенсионеров УК РЭМП УЖСК по приглашению Библиотечно-информационного центра «Чкаловский» организовала в здании библиотеки информационную встречу с собственниками жилья, проживающими в микрорайоне Вторчермет. Начальник абонентского отдела управляющей компании Татьяна Ёлкина и старший специалист планово-экономического отдела Дарья Боброва ответили на самые злободневные вопросы, связанных с оплатой услуг ЖКХ: о структуре тарифа на содержание жилья, об общедомовом потреблении воды и электричества, о порядке учета ресурсов и начисления платы за коммунальные услуги.

Поскольку на встречу пришли люди старшего поколения, кроме прочего, всех волновал вопрос, каким категориям пенсионеров положена компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт и как ее получить. Татьяна Ёлкина разъяснила основные положения закона, регламентирующего эту процедуру (Федеральный закон от 29 декабря 2015 года № 399-ФЗ): «Получить компенсацию взносов на капитальный ремонт смогут собственники, достигшие 70 лет, неработающие, одиноко проживающие или проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров. Кроме этого, у собственника должна отсутствовать задолженность по всем видам жилищно-коммунальных услуг. Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется в размере 100 процентов лицам, достигшим возраста 80 лет, и в размере 50 процентов лицам, достигшим возраста 70 лет, но не достигшим возраста 80 лет. Особенно хочется отметить, что квитанции на оплату взносов на капремонт все равно ежемесячно будут приходить всем, и чтобы получить компенсацию (то есть перерасчет в минус), собственникам указанных категорий придется ежемесячно подтверждать свое право на нее в офисе регионального оператора. На все дополнительный вопросы по этой теме вам ответят в Фонде содействия капитальному ремонту МКД Свердловской области, который расположен в Екатеринбурге на ул. Народной Воли, 69. Телефон и сайт фонда вы можете найти в своих квитанциях».

Не меньший интерес гостей вызвал вопрос о порядке начисления платы за теплоснабжение. Многие просили пояснить, почему в квитанциях за июнь в этом году появилась строчка «Отопление». Специалисты УК дали объяснение таком «несоответствию»: «Если в июньской квитанции у вас выставлена плата за тепло , это означает, что абонентам Вашего дома был сделан перерасчет за отопление за период с января по май 2016 года. Дело в том, что в Вашем доме установлен общедомовой теплосчетчик. Он состоит из нескольких приборов, которые ежесуточно считают потребленный объем теплоресурса, фиксируют его температуру и вычисляют, сколько теплоэнергии потребил дом. Все данные за месяц суммируются и направляются поставщику. На основе показателей прибора ресурсоснабжающая компания выставляет управляющей компании счет за теплоснабжение вашего дома. При этом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 в период с января по май 2016 года начисление платы за услугу отопления жителям дома производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий 2015 год. Фактическое потребление в 2016 году превысило «средний» объем за 2015 год, поэтому в квитанциях за июнь 2016 года управляющая компания провела корректировку платы по услуги «Отопление» в сторону доначисления. Все средства, которые жители вносят в счет оплаты коммунальных услуг, через ЕРЦ сразу направляются поставщику. Управляющая компания ими не распоряжается».

Также Татьяна Михайловна сообщила, что в следующем году жителям не стоит ждать подобных перерасчетов – с 1 июля 2016 года на территории Свердловской области изменился порядок расчета платы по услуге отопление. Отныне, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за тепло будет ежемесячно начисляться по фактическим показаниям общедомового прибора тепловой энергии, а не исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предшествующий год. Потребители будут оплачивать услугу в текущем месяце за предыдущий, и необходимость производить корректировку начислений за тепло исчезнет.

- Стоит понимать, что стоимость услуги отопления от месяца к месяцу будет отличаться, – пояснили специалисты УК, - В сентябре на улице не очень холодно, теплоэнергии на обогрев дома тратится немного, значит, платить будем меньше. В морозные месяцы, наоборот, расход теплоэнергии увеличится, соответственно вырастет и плата за услугу.

После общего информационного блока специалисты УК РЭМП УЖСК ответили на индивидуальные вопросы присутствующих, которых набралось немало. В завершении участники встречи поблагодарили выступающих за интересную беседу и оказанное внимание.

- Мы рады, что этот разговор прошел в такой дружественной рабочей обстановке, - поделились впечатлениями сотрудники УК РЭМП УЖСК, - Сегодня мы обсудили самые актуальные вопросы, и, надеемся, эти знания будут полезны для всех участников встречи. Мы понимаем, как непросто пожилым людям разобраться в нынешнем жилищном законодательстве, которое меняется каждый год, многие не владеют интернетом, а в СМИ информация не всегда полная и достоверная, поэтому живое общение с собственниками старшего поколения, конечно, необходимо.